Ставки по ипотечным кредитам в США выросли на прошлой неделе до трехмесячного максимума, что привело к снижению числа заявок на покупку жилья и рефинансирование.

Контрактная ставка по 30-летней ипотеке выросла на 6 базисных пунктов до 6,92% за неделю, закончившуюся 16 мая, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, опубликованным в среду. Ставка по пятилетним корректируемым ипотечным кредитам также выросла до самого высокого уровня с начала февраля.

Индекс заявок на покупку жилья, а также показатель рефинансирования снизились примерно на 5%, показали данные MBA.

Цифры заявок иллюстрируют отсутствие устойчивой динамики на рынке жилья. В то время как подписание контрактов на новые дома и «вторичку» укрепилось в марте, повышенная стоимость заимствований и цены на жилье оказываются более серьезным препятствием для многих потенциальных покупателей.

Ставки по ипотечным кредитам следуют за изменениями доходности казначейских облигаций, которая выросла с конца апреля. В последнее время доходность выросла из-за опасений по поводу фискальной щедрости по мере продвижения налогового законодательства на Капитолийском холме, а также из-за понижения кредитного рейтинга США агентством Moody’s Ratings.

В опросе MBA, который проводится еженедельно с 1990 года, используются ответы ипотечных банкиров, коммерческих банков и сберегательных учреждений. Данные охватывают более 75% всех заявок на розничную ипотеку в США.