Вовлечение широкого круга инвесторов и рост конкурентоспособности на ипотечном рынке – главные задачи реализации «дорожной карты» по развитию рынка ипотечных ценных бумаг.

Минфин, Минэкономразвития, Центробанк и АО «ДОМ.РФ» разработали «дорожную карту» по формированию и развитию ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ).

По мнению разработчиков, реализация положений «дорожной карты», повысит инвестиционную привлекательность рынка недвижимости и дополнительно привлечет на ипотечный рынок около 7 трлн. рублей до 2024 года.

Все это приведет к росту конкуренции и снижению ставок по ипотеке до 7,9%.

Кредитные организации значительно увеличат объем выдаваемых ипотечных кредитов, причем участниками рынка ИЦБ смогут стать любые ипотечные кредиторы, включая небольшие региональные банки.

За счет ликвидного рынка ИЦБ, банки получат долгосрочный источник фондирования.

Финансовые институты смогут инвестировать в облигации средства пенсионных накоплений, которыми управляет государственная управляющая компания, а также временно свободные средства государственных корпораций и компаний.

Защиту от дефолта обеспечит АО «ДОМ.РФ», имеющего наивысший уровень кредитоспособности поручителя.

В целях реализации «дорожной карты» усовершенствуется биржевая инфраструктура и созданы доступные инструменты оценки ипотечных облигаций.

Создание ликвидного рынка ИЦБ является важным шагом по исполнению указа Президента и достижению целевых показателей национального проекта «Жильё и городская среда».