Ожидается, что количество новых квартир в Европе в этом году снизится до самого низкого уровня с 2015 года, поскольку более высокие затраты на финансирование и материалы продолжают сдерживать строительную активность на всем континенте.

В 2025 году в регионе будет построено 1,5 млн новых единиц жилья, что на 5,5% меньше по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании, проведенном Euroconstruct.

Слабый экономический рост, снижение государственных инвестиций и стабильно высокие затраты на строительство замедляют восстановление жилищного строительства в Европе, говорится в исследовании. Спад в новом строительстве еще больше сокращает предложение доступного жилья, оказывая еще большее давление на и без того напряженные рынки недвижимости Европы.

«В Германии высокие затраты на строительство в настоящее время препятствуют быстрому восстановлению рынка», — сказал Людвиг Дорфмайстер, экономист Ifo. «Однако на фоне растущего населения новое жилищное строительство в других европейских странах снова медленно набирает обороты».

В Испании и Великобритании, где жилищный вопрос стал центральным политическим вопросом, ожидается рост жилищного строительства. Ожидается, что в 2027 году объем строительства жилья в Испании подскочит почти на 49% по сравнению с 2023 годом, в то время как в Великобритании рост составит 12%.

Что касается Европы в целом, то исследование, которое было опубликовано в среду, ожидает, что строительная активность снова возрастет в 2026 году, прогнозируя умеренное увеличение количества завершенных квартир на 3%.